491 Rue Alfred de Musset 33290 Le Pian-Médoc
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
B énergieA GESn° 2633E2502999R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | maison | 0 | 60 m² | B | A | 92 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Le Pian-Médoc (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 491 Rue Alfred De Musset 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 |
| 18/12/2024 | 4 Lot Les Tiouleyres 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 160 m² | 525 000 € | 3 281 |
| 06/05/2024 | 595 Rue Alfred De Musset 33290 Le Pian-Médoc | Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 |