Signal Vente

12 Rue des Platanes 33260 La Teste-de-Buch

Maison · 132 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2633E2502917N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 682 €/m² à La Teste-de-Buch (444 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen882 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation787 118 – 924 008 €
Soit6 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Robert Surcouf 33260 La Teste-de-BuchMaison76 m²300 000 €3 947
27/12/20251 All Des Cordiers 33260 La Teste-de-BuchAppartement65 m²320 700 €4 934
23/12/202511 Av Des Aubepines 33260 La Teste-de-BuchMaison130 m²1 350 000 €10 385
10/12/202513 Av Des Huttiers 33260 La Teste-de-BuchAppartement42 m²219 000 €5 214
20/11/202528 Rue Robert Surcouf 33260 La Teste-de-BuchMaison111 m²824 800 €7 431
06/10/20257 Lot Le Ham De Large 33260 La Teste-de-BuchMaison60 m²250 000 €4 167
19/09/202517 B Av Pasteur 33260 La Teste-de-BuchMaison100 m²296 000 €2 960
17/09/20251 Av Pasteur 33260 La Teste-de-BuchMaison67 m²317 842 €4 744
28/08/202538 Bd De Curepipe 33260 La Teste-de-BuchMaison59 m²297 960 €5 050
01/08/202550 Av Pasteur 33260 La Teste-de-BuchMaison115 m²473 400 €4 117
19/03/20254 Rue Des Platanes 33260 La Teste-de-BuchMaison73 m²320 000 €4 384
18/03/202510 Rue Des Hippocampes 33260 La Teste-de-BuchMaison109 m²475 000 €4 358
21/02/20251 All Des Cordiers 33260 La Teste-de-BuchAppartement80 m²539 278 €6 741
20/12/202443 B Rue Andre Lesca 33260 La Teste-de-BuchMaison104 m²815 185 €7 838
06/11/202413 Av Des Huttiers 33260 La Teste-de-BuchAppartement42 m²205 660 €4 897