Signal Vente

10 Calante des Pirelons 33260 La Teste-de-Buch

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2633E2502775B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à La Teste-de-Buch (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 506 – 281 160 €
Soit5 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Francon 33260 La Teste-de-BuchMaison110 m²600 000 €5 455
22/12/20254 Rue Joliot Curie 33260 La Teste-de-BuchMaison67 m²280 000 €4 179
19/12/20259 A Rue Desbiey 33260 La Teste-de-BuchAppartement46 m²240 000 €5 217
17/12/202525 Rue Francon 33260 La Teste-de-BuchAppartement44 m²179 000 €4 068
17/12/20252 Calante De La Pinasse 33260 La Teste-de-BuchMaison50 m²210 000 €4 200
15/12/202521 C Rue Guynemer 33260 La Teste-de-BuchMaison120 m²705 900 €5 883
04/12/20257 B Rue Guynemer 33260 La Teste-de-BuchMaison81 m²296 400 €3 659
01/12/202525 Rue Francon 33260 La Teste-de-BuchAppartement64 m²253 000 €3 953
27/11/202535 Rue Des Poilus 33260 La Teste-de-BuchMaison98 m²320 000 €3 265
27/11/202518 B Rue Des Poilus 33260 La Teste-de-BuchAppartement83 m²335 253 €4 039
12/11/202517 Rue Des Boyens 33260 La Teste-de-BuchAppartement43 m²165 000 €3 837
22/10/202520 Rue Des Poilus 33260 La Teste-de-BuchMaison96 m²961 444 €10 015
06/10/20259 Rue Gaston De Foix 33260 La Teste-de-BuchMaison90 m²548 365 €6 093
23/09/202522 T Rue Desbiey 33260 La Teste-de-BuchMaison61 m²120 000 €1 967
23/09/202525 Rue Francon 33260 La Teste-de-BuchAppartement64 m²290 000 €4 531