Signal Vente

9 Rue de Morisset 33240 Saint-Laurent-d'Arce

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

A énergieA GESn° 2633E2499810A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Saint-Laurent-d'Arce (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 757 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation252 340 – 296 225 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20257 Rue Morisset 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison89 m²227 500 €2 556
22/12/202519 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison123 m²311 000 €2 528
19/12/20251 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison65 m²156 850 €2 413
08/12/20252 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceAppartement100 m²570 620 €5 706
08/12/20252 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison275 m²570 620 €2 075
22/07/2025206 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison115 m²305 000 €2 652
25/06/20252 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceAppartement80 m²165 000 €2 063
02/06/202510 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison150 m²337 500 €2 250
06/02/202515 Rte De L Hurbe 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison150 m²260 700 €1 738
30/12/20242 Rte Des Faures 33240 Saint-Laurent-d'ArceAppartement80 m²161 920 €2 024
20/08/20245 Rue Morisset 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison88 m²225 000 €2 557
30/07/202417 Rte De L Hurbe 33240 Saint-Laurent-d'ArceMaison50 m²265 000 €5 300