Signal Vente

42 Rue Etienne Bonis 33260 La Teste-de-Buch

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieB GESn° 2633E2499686G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 682 €/m² à La Teste-de-Buch (444 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen805 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation741 381 – 870 317 €
Soit6 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Hubert Dessans Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison77 m²360 000 €4 675
10/09/202567 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison62 m²276 000 €4 452
13/08/202529 Rue Martin Saugeres Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison91 m²399 200 €4 387
07/08/202530 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison58 m²400 000 €6 897
31/07/20253 All Du Sous Bois Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison119 m²598 000 €5 025
22/07/202525 All Rive Droite Canal Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison43 m²395 000 €9 186
24/04/20259 All Pasteur Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison127 m²500 000 €3 937
17/04/20258 Rue Joseph Castera Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison82 m²402 000 €4 902
28/02/202573 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²605 000 €6 368
09/01/202539 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison76 m²170 000 €2 237
08/08/202412 Rue Jean Jaures Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison70 m²200 000 €2 857
11/07/202410 Rue Martin Saugeres Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison122 m²582 791 €4 777
10/06/202429 B Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison150 m²1 235 650 €8 238
04/04/202410 All Rive Gauche Canal Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison100 m²426 340 €4 263
26/03/202416 All Rive Gauche Canal Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison80 m²500 000 €6 250