Signal Vente

Avenue Mirieu de Labarre 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2633E2498742Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface43 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé437 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Villenave-d'Ornon (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 192 – 166 921 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement47 m²147 025 €3 128
19/12/20255 Rue Florence Arthaud 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²140 000 €3 182
17/12/20255 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²142 000 €3 227
10/12/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²197 000 €3 283
27/11/202521 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²146 000 €3 318
21/11/202512 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²191 670 €2 949
20/11/20255 Rue Laurent Fignon 33140 Villenave-d'OrnonAppartement74 m²207 000 €2 797
29/10/20254 Rue Philippe Destribats 33140 Villenave-d'OrnonAppartement58 m²142 000 €2 448
28/10/202522 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²215 000 €3 258
24/10/20253 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²147 000 €3 585
15/10/202523 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²164 000 €2 645
10/10/20251 Rue Alain Mimoun 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²200 000 €3 279
30/09/202523 Rue Colette Besson 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²151 500 €3 607
15/09/20254 Rue Philippe Destribats 33140 Villenave-d'OrnonAppartement60 m²193 000 €3 217
15/09/20251 Av Des Graves 33140 Villenave-d'OrnonAppartement90 m²260 800 €2 898