Signal Vente

60 Rue du Hâ 33000 Bordeaux

Immeuble · étage 0 · 281 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieD GESn° 2633E2498291P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface281 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 330 €/m² à Bordeaux (4 867 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 496 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 197 503 – 1 405 765 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Imp Birouette 33000 BordeauxAppartement32 m²425 000 €13 281
29/12/202515 Imp Birouette 33000 BordeauxAppartement24 m²425 000 €17 708
29/12/202515 Imp Birouette 33000 BordeauxAppartement22 m²425 000 €19 318
29/12/202515 Imp Birouette 33000 BordeauxAppartement44 m²425 000 €9 659
23/12/202515 Pl Pey Berland 33000 BordeauxAppartement32 m²1 050 000 €32 813
19/12/202517 Rue Des Freres Bonie 33000 BordeauxAppartement51 m²252 850 €4 958
25/11/202548 Rue De Cursol 33000 BordeauxAppartement51 m²210 000 €4 118
24/11/202515 Pl Sainte Eulalie 33000 BordeauxMaison420 m²1 280 000 €3 048
21/11/20257 Rue Ducru 33000 BordeauxMaison115 m²573 470 €4 987
19/11/202560 Rue Bouffard 33000 BordeauxAppartement30 m²196 800 €6 560
07/11/202556 Rue Paul Louis Lande 33000 BordeauxAppartement44 m²228 570 €5 195
06/11/202576 Rue De Belfort 33000 BordeauxAppartement34 m²145 000 €4 265
03/11/202564 Rue Bouffard 33000 BordeauxAppartement20 m²85 000 €4 250
31/10/20255 Crs Pasteur 33000 BordeauxAppartement27 m²138 900 €5 144
30/10/202541 Rue Bouffard 33000 BordeauxAppartement16 m²760 000 €47 500