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18 les hauts du golf 33680 Lacanau

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2633E2497902Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 648 €/m² à Lacanau (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 308 – 265 666 €
Soit5 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Res Golf Loisirs 33680 LacanauMaison70 m²378 745 €5 411
30/07/20259007 Res Dom Ardilouse Hameau 9 33680 LacanauAppartement40 m²175 000 €4 375
19/06/20259028 Res Maisons De L'ardilouse 33680 LacanauAppartement39 m²178 000 €4 564
30/04/202523 Lot Les Hauts Du Golf 33680 LacanauMaison78 m²450 000 €5 769
30/12/202418 Res Les Hameaux Du Golf 33680 LacanauAppartement55 m²237 000 €4 309
18/10/202424 Vla Du Golf 33680 LacanauAppartement47 m²207 000 €4 404
21/06/20248 Res Eden Parc Prestige 6 33680 LacanauMaison153 m²1 134 950 €7 418
12/06/202410 Vla Du Golf 33680 LacanauAppartement47 m²315 250 €6 707
07/06/202415 Res Les Hameaux Du Golf 33680 LacanauAppartement25 m²143 000 €5 720
17/05/202425 Res Golf Loisirs 33680 LacanauMaison37 m²300 620 €8 125
05/01/202421 Vla Du Golf 33680 LacanauAppartement47 m²315 590 €6 715