4 Rue Massenet 33680 Lacanau
Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
F énergieC GESn° 2633E2496482A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Av Du General Leclerc 33680 Lacanau | Maison | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Alexandre Dumas 33680 Lacanau | Appartement | 92 m² | 387 700 € | 4 214 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 54 m² | 520 950 € | 9 647 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 65 m² | 440 100 € | 6 771 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Du Repos 33680 Lacanau | Maison | 80 m² | 430 000 € | 5 375 |
| 18/07/2025 | 37 All Baine 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 30/04/2025 | 30 All Vague 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 385 000 € | 5 000 |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Paix 33680 Lacanau | Maison | 42 m² | 363 590 € | 8 657 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Massenet 33680 Lacanau | Appartement | 43 m² | 175 680 € | 4 086 |
| 20/02/2025 | 5 Rue D'artagnan 33680 Lacanau | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 |
| 19/12/2024 | 27 Rue Pierre Durand 33680 Lacanau | Maison | 120 m² | 1 240 200 € | 10 335 |
| 28/06/2024 | 13 All Baine 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 20/06/2024 | 9 Rue De La Paix 33680 Lacanau | Appartement | 30 m² | 575 500 € | 19 183 |
| 20/06/2024 | 9 Rue De La Paix 33680 Lacanau | Appartement | 60 m² | 575 500 € | 9 592 |
| 12/06/2024 | 4 Rue Paul Gauguin 33680 Lacanau | Maison | 106 m² | 600 000 € | 5 660 |