Signal Vente

148 Avenue de Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieA GESn° 2633E2495468A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 741 €/m² à Lège-Cap-Ferret (242 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 994 604 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 908 437 – 2 240 339 €
Soit11 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 All Des Siffleurs Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison126 m²2 350 000 €18 651
16/12/2025162 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison125 m²2 127 070 €17 017
25/11/202515 All Des Ramiers Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison111 m²2 680 000 €24 144
31/10/20253 All Des Siffleurs Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison126 m²2 000 000 €15 873
17/10/202514 Rue Des Grives Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison91 m²2 192 480 €24 093
29/04/2025181 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison77 m²1 650 000 €21 429
15/10/20243 All De La Pointe 33970 Lège-Cap-FerretMaison116 m²2 200 000 €18 966
19/07/2024181 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison77 m²1 155 000 €15 000
08/04/2024155 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretAppartement80 m²1 043 000 €13 038
04/04/20248 B All Des Ramiers Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison52 m²2 600 000 €50 000
13/12/202333 All Tourterelles Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison164 m²3 889 870 €23 719
23/11/202313 All De La Pointe 33970 Lège-Cap-FerretMaison90 m²2 625 000 €29 167
11/10/2023148 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison55 m²2 680 000 €48 727
11/10/2023148 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-FerretMaison47 m²2 680 000 €57 021