46 Avenue Pierre Wiehn 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)
D énergieD GESn° 2633E2489854C
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | D | 213 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Pessac (368 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 89 m² | 455 000 € | 5 112 |
| 16/12/2025 | 17 Av Montaigne 33600 Pessac | Maison | 98 m² | 458 100 € | 4 674 |
| 25/11/2025 | 7 Av Bougnard 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 229 000 € | 3 470 |
| 24/11/2025 | 8 Av Azam 33600 Pessac | Maison | 58 m² | 271 000 € | 4 672 |
| 17/11/2025 | 4 B Av Raymond Poincare 33600 Pessac | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| 31/10/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 93 m² | 497 000 € | 5 344 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 85 m² | 454 916 € | 5 352 |
| 29/08/2025 | 2 All Aime Cesaire 33600 Pessac | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 26/08/2025 | 8 Av Bitaly 33600 Pessac | Maison | 154 m² | 606 050 € | 3 935 |
| 20/08/2025 | 7 Av De Saige 33600 Pessac | Maison | 205 m² | 939 750 € | 4 584 |
| 14/08/2025 | 47 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Ernest Renan 33600 Pessac | Maison | 95 m² | 453 000 € | 4 768 |
| 12/06/2025 | 43 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Appartement | 70 m² | 224 000 € | 3 200 |
| 06/06/2025 | 47 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
| 31/03/2025 | 11 B Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Maison | 280 m² | 1 288 200 € | 4 601 |