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25t Chemin de Villeneuve 33480 Castelnau-de-Médoc

Maison · 90 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2633E2489090S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé547 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 509 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation228 693 – 268 466 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 All Des Pommiers 33480 Castelnau-de-MédocMaison122 m²270 000 €2 213
26/12/20256 Rue Du Quatorze Juillet 33480 Castelnau-de-MédocAppartement46 m²87 700 €1 907
07/11/202548 Av Gambetta 33480 Castelnau-de-MédocAppartement37 m²110 000 €2 973
27/10/202548 Av Gambetta 33480 Castelnau-de-MédocAppartement49 m²132 500 €2 704
01/10/202549 Che De Villeneuve 33480 Castelnau-de-MédocMaison120 m²381 250 €3 177
11/09/202524 T Che De Villeneuve 33480 Castelnau-de-MédocMaison91 m²260 000 €2 857
30/07/202542 Che De Villeneuve 33480 Castelnau-de-MédocMaison127 m²390 000 €3 071
15/07/202512 B Che De La Pailleyre 33480 Castelnau-de-MédocMaison145 m²501 899 €3 461
09/07/202530 Rue Saint Genes 33480 Castelnau-de-MédocMaison105 m²348 000 €3 314
28/05/202548 Av Gambetta 33480 Castelnau-de-MédocAppartement34 m²92 000 €2 706
17/04/202539 T Av Gambetta 33480 Castelnau-de-MédocMaison47 m²147 000 €3 128
20/02/20256 T Che De La Pailleyre 33480 Castelnau-de-MédocMaison88 m²270 200 €3 070
15/11/20246 Rue Du Quatorze Juillet 33480 Castelnau-de-MédocAppartement47 m²90 800 €1 932
10/10/202414 B Che De Teyche 33480 Castelnau-de-MédocMaison120 m²348 400 €2 903
09/09/202433 Av Gambetta 33480 Castelnau-de-MédocMaison125 m²324 800 €2 598