Signal Vente

2 Rue Baste 33300 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2633E2489014U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement027 m²FC36868

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 330 €/m² à Bordeaux (4 867 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 094 – 122 197 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Crs Balguerie Stuttenberg 33300 BordeauxAppartement50 m²186 450 €3 729
30/12/2025185 Rue Du Jardin Public 33300 BordeauxAppartement58 m²189 000 €3 259
23/12/202512 Crs De La Martinique 33000 BordeauxAppartement85 m²547 025 €6 436
23/12/202544 Quai Des Chartrons 33000 BordeauxAppartement55 m²287 000 €5 218
22/12/2025Pl Paul Et Jean Paul Avisseau 33300 BordeauxAppartement20 m²73 000 €3 650
19/12/20256 Rue Minvielle 33000 BordeauxAppartement64 m²241 000 €3 766
17/12/202534 Crs De La Martinique 33000 BordeauxAppartement49 m²311 930 €6 366
17/12/202546 Quai Des Chartrons 33000 BordeauxAppartement106 m²690 000 €6 509
16/12/20254 Crs Balguerie Stuttenberg 33300 BordeauxAppartement55 m²252 950 €4 599
15/12/202570 Rue Pomme D Or 33300 BordeauxAppartement45 m²211 000 €4 689
15/12/202561 Rue Minvielle 33000 BordeauxAppartement48 m²284 000 €5 917
11/12/202512 All Stendhal 33300 BordeauxAppartement55 m²225 000 €4 091
08/12/202526 Rue Sainte Eugenie 33000 BordeauxAppartement45 m²1 190 000 €26 444
08/12/202526 Rue Sainte Eugenie 33000 BordeauxAppartement32 m²1 190 000 €37 188
08/12/202521 Crs Portal 33000 BordeauxAppartement76 m²1 190 000 €15 658