Signal Vente

3 Rue Maréchal Bugeaud 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2633E2487105J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 573 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0152 m²DD22255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Villenave-d'Ornon (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation506 029 – 594 034 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202561 Av Sadi Carnot 33140 Villenave-d'OrnonMaison82 m²280 000 €3 415
19/11/202526 Rue Du Prof Chavannaz 33140 Villenave-d'OrnonMaison77 m²299 900 €3 895
24/09/202510 Rue Jean Cocteau 33140 Villenave-d'OrnonMaison77 m²290 000 €3 766
13/08/202519 Rue Walter Poupot 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²371 000 €3 747
08/08/202535 All Des Grands Bois 33170 GradignanMaison160 m²524 175 €3 276
24/04/202589 Rue De Verdun 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²280 000 €3 500
23/04/202511 Rue Du Prof Daguin 33140 Villenave-d'OrnonMaison69 m²265 000 €3 841
17/04/20251 Rue De Verdun 33140 Villenave-d'OrnonMaison75 m²346 150 €4 615
28/11/202455 Av Sadi Carnot 33140 Villenave-d'OrnonMaison56 m²240 000 €4 286
16/09/202420 Rue Du Prof Chavannaz 33140 Villenave-d'OrnonMaison76 m²340 000 €4 474
21/08/202413 Rue Mauriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison100 m²388 600 €3 886
29/07/202432 Rue Charles De Foucault 33140 Villenave-d'OrnonMaison92 m²330 770 €3 595
07/05/20249 Rue Mauriac 33140 Villenave-d'OrnonMaison125 m²510 000 €4 080
22/03/20245 Rue Descartes 33140 Villenave-d'OrnonMaison145 m²348 200 €2 401
12/02/202473 Rue De Verdun 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²234 500 €2 931