Signal Vente

25bis Chemin Barbedegat 33130 Bègles

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

A énergieA GESn° 2633E2487012U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Bègles (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 761 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation515 648 – 605 325 €
Soit4 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Dumagodoux 33130 BèglesMaison70 m²335 000 €4 786
17/12/202539 Rue Louise Et Jean Sabail 33130 BèglesMaison86 m²285 000 €3 314
12/12/202529 Rue Hector Berlioz 33130 BèglesMaison150 m²540 000 €3 600
10/12/202545 Av Saint Paulin 33130 BèglesMaison85 m²390 000 €4 588
12/11/202548 Av Saint Paulin 33130 BèglesMaison102 m²365 000 €3 578
12/11/20259001 Cite Maurice Thorez 33130 BèglesAppartement74 m²151 402 €2 046
31/10/202511 Rue Hector Berlioz 33130 BèglesMaison130 m²593 600 €4 566
29/10/202527 Rue Louise Et Jean Sabail 33130 BèglesAppartement46 m²147 000 €3 196
09/10/2025137 B Av Salvador Allende 33130 BèglesMaison133 m²324 722 €2 442
03/10/202558 Rue A Et E Dupeyron 33130 BèglesMaison170 m²785 600 €4 621
15/09/20257 Rue Montesquieu 33130 BèglesMaison60 m²294 000 €4 900
12/09/202528 Av Saint Paulin 33130 BèglesAppartement44 m²142 000 €3 227
10/09/20259 Rue Louise Et Jean Sabail 33130 BèglesMaison130 m²760 000 €5 846
29/08/202540 Rue Charles Lamoureux 33130 BèglesMaison69 m²303 860 €4 404
04/08/202529 Av Saint Paulin 33130 BèglesMaison83 m²149 460 €1 801