Signal Vente

22 Rue Joseph Kosma 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2633E2485774E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface68 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement046 m²CC9033
30/07/2025appartement047 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Bègles (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 779 – 263 871 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025422 Rte De Toulouse 33130 BèglesAppartement66 m²231 970 €3 515
19/09/2025143 Rue Alexis Labro 33130 BèglesAppartement50 m²145 000 €2 900
18/09/202522 Rue Joseph Kosma 33130 BèglesAppartement64 m²235 283 €3 676
15/09/202524 Rue Joseph Kosma 33130 BèglesAppartement65 m²241 400 €3 714
10/09/202511 Che De L Epargne 33130 BèglesMaison64 m²285 000 €4 453
10/07/20259 Rue Pierre Laroche 33130 BèglesMaison82 m²269 376 €3 285
27/06/20258 Rue Georges Brassens 33130 BèglesMaison113 m²319 750 €2 830
16/05/202519 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/20259 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/202511 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/202513 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
16/05/202515 Rue Louis Laverny 33130 BèglesMaison81 m²15 712 446 €193 981
28/04/20254 Rue Assia Djebar 33130 BèglesAppartement67 m²108 750 €1 623
18/03/2025422 Rte De Toulouse 33130 BèglesAppartement83 m²210 000 €2 530
24/01/2025151 Rue Alexis Labro 33130 BèglesMaison120 m²315 000 €2 625