Signal Vente

113 Avenue Léon Blum 33110 Le Bouscat

Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2633E2485645F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface212 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 630 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 490 €/m² à Le Bouscat (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 162 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 069 759 – 1 255 805 €
Soit5 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue De La Charmille 33520 BrugesMaison85 m²387 000 €4 553
30/12/202578 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement68 m²226 000 €3 324
30/12/202520 Rue Gounod 33110 Le BouscatAppartement43 m²165 000 €3 837
15/12/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²286 000 €2 832
27/11/20252 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement101 m²247 800 €2 453
25/11/202578 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement83 m²262 000 €3 157
21/11/202530 Rue Jacques Prevert 33110 Le BouscatAppartement67 m²183 000 €2 731
19/11/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement87 m²205 000 €2 356
06/11/20257 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement52 m²231 000 €4 442
03/11/202542 Rue Raymond Peyran 33520 BrugesAppartement44 m²174 400 €3 964
29/10/20259001 Res La Tuilerie Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement67 m²165 000 €2 463
17/10/202596 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement66 m²293 000 €4 439
14/10/202569 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement74 m²205 000 €2 770
08/10/20259001 Tuilerie Des Ecus Emaux Ii 33110 Le BouscatAppartement50 m²189 150 €3 783
01/10/202515 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement41 m²146 000 €3 561