Signal Vente

26 Rue André Mureine 33130 Bègles

Immeuble · 932 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2633E2485084Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface932 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 484 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble–932 m²CB15730
29/09/2026immeuble–932 m²CB16330
29/09/2026immeuble–1 912 m²CA12530
29/09/2026immeuble–1 898 m²CA12730
17/12/2025maison089 m²CC10330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Bègles (284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 329 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 062 776 – 3 595 432 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202548 Rue Andre Mureine 33130 BèglesMaison84 m²287 000 €3 417
09/12/202517 Rue Edouard Bosc 33130 BèglesMaison78 m²1 000 000 €12 821
09/12/202517 Rue Edouard Bosc 33130 BèglesMaison72 m²1 000 000 €13 889
09/12/202517 Rue Edouard Bosc 33130 BèglesMaison50 m²1 000 000 €20 000
19/11/20252 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement66 m²198 700 €3 011
01/10/202514 Rue Rene Dumont 33130 BèglesAppartement64 m²195 000 €3 047
15/09/202531 Rue Des Pres Lacoste 33130 BèglesAppartement60 m²241 150 €4 019
27/08/202577 Rue Marcel Sembat 33130 BèglesMaison67 m²440 200 €6 570
26/08/202515 Rue Laharpe 33130 BèglesMaison153 m²432 519 €2 827
21/08/202544 Rue Henri Wallon 33130 BèglesMaison72 m²270 000 €3 750
08/08/20258 Rue Mazagran 33130 BèglesMaison109 m²474 600 €4 354
07/08/20251 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement7 m²180 000 €25 714
07/08/20251 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement61 m²180 000 €2 951
05/08/20257 Rue Henri Wallon 33130 BèglesMaison107 m²425 000 €3 972
31/07/20253 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement42 m²137 800 €3 281