7 Route du Vallon 33450 Montussan
Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)
D énergieD GESn° 2633E2481832O
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Montussan (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Rte D Orton 33450 Montussan | Maison | 86 m² | 285 800 € | 3 323 |
| 08/12/2025 | 13 Rte Du Vallon 33450 Montussan | Maison | 98 m² | 259 000 € | 2 643 |
| 28/11/2025 | 238 Les Jardins De Montussan 33450 Montussan | Maison | 93 m² | 248 500 € | 2 672 |
| 15/09/2025 | 33 Rte D Orton 33450 Montussan | Appartement | 43 m² | 128 300 € | 2 984 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Le Bret 33450 Montussan | Maison | 110 m² | 363 620 € | 3 306 |
| 27/05/2025 | 46 Rue De La Foret 33450 Montussan | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 29/11/2024 | 31 Rue De La Foret 33450 Montussan | Maison | 112 m² | 295 000 € | 2 634 |
| 28/08/2024 | 19 Rte Du Vallon 33450 Montussan | Maison | 116 m² | 337 950 € | 2 913 |
| 15/07/2024 | 33 Rte D Orton 33450 Montussan | Appartement | 49 m² | 143 300 € | 2 924 |
| 26/06/2024 | 33 Rte D Orton 33450 Montussan | Appartement | 43 m² | 137 350 € | 3 194 |
| 11/06/2024 | 9060 Lot Le Postillon 33450 Montussan | Maison | 88 m² | 108 750 € | 1 236 |
| 16/11/2023 | 23 Rte D Orton 33450 Montussan | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 25/10/2023 | 40 C Rte De La Chaise 33450 Montussan | Maison | 69 m² | 179 470 € | 2 601 |