Signal Vente

9 Rue du Parlement Sainte-Catherine 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2633E2480032I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 330 €/m² à Bordeaux (4 867 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 690 – 152 245 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement110 m²768 330 €6 985
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement55 m²6 300 000 €114 545
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement48 m²6 300 000 €131 250
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement108 m²6 300 000 €58 333
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement50 m²6 300 000 €126 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement80 m²6 300 000 €78 750
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement75 m²6 300 000 €84 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement100 m²6 300 000 €63 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement107 m²6 300 000 €58 879
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement90 m²6 300 000 €70 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement110 m²6 300 000 €57 273
23/12/202515 Pl Pey Berland 33000 BordeauxAppartement32 m²1 050 000 €32 813
23/12/202560 Rue Du Pas Saint Georges 33000 BordeauxAppartement65 m²261 093 €4 017
23/12/202513 Rue De Merignac 33000 BordeauxAppartement60 m²247 105 €4 118
19/12/202528 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement60 m²387 350 €6 456