Signal Vente

12 Chemin des Ecoles 33670 Sadirac

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2633E2478281Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 214 €/m² à Sadirac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 653 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 641 – 310 665 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 C Che Des Ecoles De Lorient 33670 SadiracMaison90 m²185 000 €2 056
12/12/2025276 Lorient 33670 SadiracMaison70 m²1 000 000 €14 286
04/12/20255 Che Des Ecoles 33670 SadiracMaison100 m²198 900 €1 989
25/08/20255002 Lorient 33670 SadiracMaison89 m²266 800 €2 998
17/07/20255000 Lorient 33670 SadiracMaison101 m²290 700 €2 878
24/06/2025256 Candelon 33670 SadiracMaison142 m²306 000 €2 155
21/02/20253 Imp De Farizeau 33670 SadiracMaison76 m²241 660 €3 180
04/09/2024292 Lorient 33670 SadiracMaison105 m²110 050 €1 048
31/05/2024261 A Pradas 33670 SadiracMaison90 m²320 000 €3 556
21/05/2024275 Lorient 33670 SadiracMaison86 m²163 000 €1 895
29/04/2024270 Lorient 33670 SadiracMaison105 m²369 710 €3 521
04/04/2024256 Candelon 33670 SadiracMaison40 m²116 000 €2 900
13/12/2023679 Lorient 33670 SadiracMaison78 m²160 000 €2 051
13/12/2023679 Lorient 33670 SadiracMaison67 m²160 000 €2 388
13/12/2023679 Lorient 33670 SadiracMaison40 m²160 000 €4 000