Résidence les Tridons (Caudéran) 33200 Bordeaux
Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)
D énergieD GESn° 2633E2477432I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Bordeaux (4 884 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Gambetta 33200 Bordeaux | Appartement | 44 m² | 225 000 € | 5 114 |
| 17/12/2025 | 292 Rue Pasteur 33200 Bordeaux | Appartement | 88 m² | 314 800 € | 3 577 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Laporte 33200 Bordeaux | Maison | 46 m² | 347 700 € | 7 559 |
| 14/11/2025 | 20 Rue Laporte 33200 Bordeaux | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 23/10/2025 | 5 Rue Magnificat 33200 Bordeaux | Appartement | 123 m² | 700 000 € | 5 691 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Magnificat 33200 Bordeaux | Appartement | 63 m² | 274 950 € | 4 364 |
| 08/10/2025 | 299 Rue Pasteur 33200 Bordeaux | Appartement | 93 m² | 260 870 € | 2 805 |
| 02/10/2025 | 1 B Rue Delandre 33200 Bordeaux | Maison | 118 m² | 599 000 € | 5 076 |
| 11/09/2025 | 25 Rue Duvergier 33200 Bordeaux | Appartement | 20 m² | 101 500 € | 5 075 |
| 09/09/2025 | 17 Rue Gambetta 33200 Bordeaux | Appartement | 123 m² | 811 000 € | 6 593 |
| 25/08/2025 | 17 Rue Gambetta 33200 Bordeaux | Appartement | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
| 13/08/2025 | 1 Pl Frederic Ozanam 33200 Bordeaux | Appartement | 164 m² | 435 000 € | 2 652 |
| 12/08/2025 | 40 Rue Basque Caud 33200 Bordeaux | Appartement | 87 m² | 427 500 € | 4 914 |
| 06/08/2025 | 30 Rue Basque Caud 33200 Bordeaux | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 01/08/2025 | 80 Rue De Lacanau Caud 33200 Bordeaux | Appartement | 92 m² | 295 000 € | 3 207 |