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11 Rue Croix de Seguey 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2474849Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 825 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 267 – 258 574 €
Soit5 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Cassignol 33000 BordeauxMaison84 m²350 000 €4 167
18/12/202542 Rue Calve 33000 BordeauxAppartement70 m²370 000 €5 286
16/12/202516 Rue Dardenne 33000 BordeauxAppartement39 m²183 000 €4 692
10/12/2025101 Rue Naujac 33000 BordeauxAppartement64 m²255 500 €3 992
09/12/2025109 B Rue Laroche 33000 BordeauxMaison71 m²412 700 €5 813
05/12/202543 Rue Wustenberg 33000 BordeauxMaison50 m²348 950 €6 979
05/12/2025122 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement50 m²213 000 €4 260
02/12/202588 Rue Laroche 33000 BordeauxMaison92 m²377 000 €4 098
25/11/202529 Rue Rosa Bonheur 33000 BordeauxAppartement68 m²300 000 €4 412
21/11/2025142 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement95 m²800 000 €8 421
20/11/202512 Rue Dumaine 33000 BordeauxAppartement24 m²106 600 €4 442
17/11/202598 Rue David Johnston 33000 BordeauxMaison129 m²857 500 €6 647
17/11/202537 Rue Naujac 33000 BordeauxAppartement84 m²950 000 €11 310
17/11/202537 Rue Naujac 33000 BordeauxAppartement63 m²950 000 €15 079
17/11/202537 Rue Naujac 33000 BordeauxAppartement83 m²950 000 €11 446