Signal Vente

78 Rue Kléber 33800 Bordeaux

Appartement · étage 2 · 25 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2633E2473231T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement031 m²CA15843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 632 – 142 786 €
Soit5 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement52 m²240 000 €4 615
24/12/202538 Rue Lajarte 33800 BordeauxAppartement28 m²103 000 €3 679
22/12/202526 Rue Monadey 33800 BordeauxAppartement76 m²283 540 €3 731
22/12/202533 Rue Beaufleury 33800 BordeauxAppartement36 m²143 000 €3 972
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement35 m²720 000 €20 571
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement19 m²720 000 €37 895
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement24 m²720 000 €30 000
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement20 m²720 000 €36 000
19/12/202568 Rue Fonfrede 33800 BordeauxMaison51 m²286 500 €5 618
19/12/202518 Rue Monadey 33800 BordeauxAppartement15 m²65 000 €4 333
19/12/2025105 Rue De Begles 33800 BordeauxMaison225 m²651 690 €2 896
18/12/202521 Rue Tiffonet 33800 BordeauxAppartement34 m²186 329 €5 480
18/12/2025157 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement19 m²100 000 €5 263
18/12/202523 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement33 m²104 762 €3 175
17/12/202555 Rue Kleber 33800 BordeauxAppartement24 m²220 000 €9 167