Signal Vente

128 Rue Docteur Albert Barraud 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2633E2473052W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 332 €/m² à Bordeaux (4 897 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 397 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 045 – 301 749 €
Soit5 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Emile Fourcand 33000 BordeauxAppartement115 m²406 000 €3 530
29/12/202514 Rue Sansas 33000 BordeauxAppartement114 m²660 000 €5 789
23/12/202570 Rue De Turenne 33000 BordeauxAppartement55 m²51 000 €927
15/12/2025144 Rue Du Palais Gallien 33000 BordeauxAppartement78 m²580 000 €7 436
15/12/202583 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement15 m²105 000 €7 000
08/12/202548 Rue Goya 33000 BordeauxAppartement29 m²132 000 €4 552
08/12/202570 Rue De Turenne 33000 BordeauxAppartement55 m²76 630 €1 393
05/12/202598 Rue De Turenne 33000 BordeauxAppartement46 m²225 000 €4 891
05/12/2025122 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement50 m²213 000 €4 260
05/12/202539 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement70 m²335 000 €4 786
03/12/202511 Rue Emile Zola 33000 BordeauxAppartement123 m²850 500 €6 915
02/12/202552 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement32 m²336 000 €10 500
02/12/202552 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement25 m²336 000 €13 440
21/11/2025142 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement95 m²800 000 €8 421
21/11/202524 Rue Mondenard 33000 BordeauxAppartement40 m²373 825 €9 346