5 Allée Morisot 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2472269T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | immeuble | 0 | 2 887 m² | D | D | 176 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 All Pissarro 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 144 470 € | 2 189 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Des Thuyas 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 356 501 € | 3 714 |
| 09/12/2025 | 5 All Des Magnolias 33600 Pessac | Maison | 93 m² | 286 000 € | 3 075 |
| 01/12/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 77 m² | 287 500 € | 3 734 |
| 22/10/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| 13/10/2025 | 18 Rue La Bruyere 33600 Pessac | Maison | 120 m² | 542 500 € | 4 521 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Des Thuyas 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 344 170 € | 3 585 |
| 01/09/2025 | 3 All Des Peupliers 33600 Pessac | Maison | 93 m² | 325 435 € | 3 499 |
| 30/07/2025 | 1 All Du Trinquet 33600 Pessac | Maison | 118 m² | 414 000 € | 3 508 |
| 18/07/2025 | 39 B Av De Beutre 33600 Pessac | Maison | 86 m² | 196 000 € | 2 279 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 |
| 11/06/2025 | 7 All Pissarro 33600 Pessac | Appartement | 75 m² | 187 400 € | 2 499 |
| 28/05/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Bougainvilliers 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |