Signal Vente

771 Chemin de Bernon 33141 Villegouge

Maison · 197 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2633E2471812E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Villegouge (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 036 – 481 347 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.