Allée Philippe de Champaigne 33700 Mérignac
Appartement · étage 3 · 47 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)
C énergieA GESn° 2633E2470836Q
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Mérignac (905 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Des Marguerites 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 214 000 € | 3 101 |
| 19/12/2025 | 3 All Philippe De Champaigne 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 04/12/2025 | 21 Rue De Brantome 33700 Mérignac | Appartement | 93 m² | 365 000 € | 3 925 |
| 27/11/2025 | 10 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 53 m² | 236 640 € | 4 465 |
| 20/11/2025 | 23 Av Du Pdt Wilson 33700 Mérignac | Maison | 83 m² | 323 600 € | 3 899 |
| 19/11/2025 | 2 B Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 07/11/2025 | 400 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 80 m² | 54 250 € | 678 |
| 27/10/2025 | 11 Rue Des Marguerites 33700 Mérignac | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 |
| 23/10/2025 | 13 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 07/10/2025 | 9001 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 06/10/2025 | 9 Rue Des Marguerites 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 |
| 23/09/2025 | 15 Av Marx Dormoy 33700 Mérignac | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 15/09/2025 | 369 Q Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Emile Antoine Bourdelle 33700 Mérignac | Maison | 140 m² | 546 000 € | 3 900 |
| 30/07/2025 | 8 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |