Signal Vente

2 Allee du Tennis 33500 Les Billaux

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2633E2470404A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Les Billaux (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 666 – 151 042 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202527 Rte De Paris 33500 Les BillauxMaison99 m²201 000 €2 030
15/09/20258 Rue Du Bocage 33500 Les BillauxMaison149 m²125 000 €839
13/06/202531 Rte De Paris 33500 Les BillauxMaison97 m²112 500 €1 160
03/06/202517 B Rue Du 8 Mai 1945 33500 Les BillauxAppartement68 m²107 000 €1 574
21/05/20251 All Des Sources 33500 Les BillauxMaison90 m²190 000 €2 111
30/04/202522 B Rue Du 19 Mars 1962 33500 Les BillauxMaison164 m²210 000 €1 280
08/01/202565 Rte De Paris 33500 Les BillauxMaison96 m²170 000 €1 771
02/01/202520 Rue Des Acacias 33500 Les BillauxMaison130 m²105 000 €808
28/12/202325 Rue Des Acacias 33500 Les BillauxMaison244 m²70 000 €287
30/11/202328 Rue Des Acacias 33500 Les BillauxMaison81 m²213 000 €2 630