Signal Vente

109 Rue Fondaudege 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2467952S

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation313 889 – 368 479 €
Soit5 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Emile Fourcand 33000 BordeauxAppartement115 m²406 000 €3 530
29/12/202514 Rue Sansas 33000 BordeauxAppartement114 m²660 000 €5 789
23/12/202570 Rue De Turenne 33000 BordeauxAppartement55 m²51 000 €927
19/12/202516 Rue Victoire Americaine 33000 BordeauxAppartement40 m²207 555 €5 189
15/12/2025144 Rue Du Palais Gallien 33000 BordeauxAppartement78 m²580 000 €7 436
15/12/202583 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement15 m²105 000 €7 000
15/12/202516 Rue Hustin 33000 BordeauxAppartement75 m²133 180 €1 776
08/12/202570 Rue De Turenne 33000 BordeauxAppartement55 m²76 630 €1 393
05/12/2025122 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement50 m²213 000 €4 260
05/12/202539 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement70 m²335 000 €4 786
03/12/202511 Rue Emile Zola 33000 BordeauxAppartement123 m²850 500 €6 915
02/12/202552 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement32 m²336 000 €10 500
02/12/202552 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement25 m²336 000 €13 440
21/11/2025142 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement95 m²800 000 €8 421
19/11/202512 Rue Du Professeur Demons 33000 BordeauxAppartement50 m²247 000 €4 940