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79 Quai des Queyries 33100 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2467397J

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionaprès 2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé426 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 616 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 055 – 300 587 €
Soit5 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202540 Rue Hortense 33100 BordeauxMaison57 m²255 000 €4 474
15/07/202526 Rue Adolphe Chales 33100 BordeauxMaison121 m²348 000 €2 876
12/06/202553 Rue Raymond Lavigne 33100 BordeauxAppartement59 m²290 000 €4 915
16/05/20255 Rue Raymond Lavigne 33100 BordeauxAppartement79 m²449 500 €5 690
17/04/20251 Rue Reignier 33100 BordeauxAppartement68 m²184 005 €2 706
12/03/202519 Rue Adolphe Chales 33100 BordeauxMaison92 m²577 420 €6 276
30/12/2024104 Quai De Queyries 33100 BordeauxAppartement45 m²235 000 €5 222
23/12/20242 Rue Hortense 33100 BordeauxAppartement66 m²360 000 €5 455
23/12/2024104 Quai De Queyries 33100 BordeauxAppartement65 m²310 410 €4 776
06/12/2024104 Quai De Queyries 33100 BordeauxAppartement70 m²330 000 €4 714
25/10/20241 Rue Reignier 33100 BordeauxAppartement81 m²220 131 €2 718
08/08/202426 Rue Adolphe Chales 33100 BordeauxMaison121 m²188 000 €1 554
08/08/202477 Rue Hortense 33100 BordeauxMaison86 m²685 000 €7 965
06/06/20241 Rue Reignier 33100 BordeauxAppartement81 m²357 250 €4 410
03/06/202426 Rue Hortense 33100 BordeauxMaison119 m²400 000 €3 361