Signal Vente

37 Rue Pasteur 33200 Bordeaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2466979H

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Bordeaux (1 408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen650 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation550 482 – 646 218 €
Soit4 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue Henry Deffes 33000 BordeauxMaison179 m²324 000 €1 810
18/12/202543 Rue Jean Cocteau 33200 BordeauxMaison98 m²452 500 €4 617
11/12/202540 Rue De L Ecole Normale 33200 BordeauxAppartement66 m²201 000 €3 045
26/11/202585 Rue Pasteur 33200 BordeauxMaison107 m²400 000 €3 738
20/10/2025122 Bd Du President Wilson 33000 BordeauxAppartement80 m²190 360 €2 380
06/10/202535 Rue Jean Cocteau 33200 BordeauxMaison48 m²340 000 €7 083
29/09/202558 Rue De Cauderan 33000 BordeauxMaison100 m²750 000 €7 500
29/09/202568 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement36 m²109 000 €3 028
17/09/2025146 Bd Du President Wilson 33000 BordeauxMaison150 m²830 000 €5 533
16/09/2025122 Bd Du President Wilson 33000 BordeauxAppartement57 m²237 000 €4 158
03/09/202551 Rue De Marseille 33000 BordeauxMaison85 m²344 050 €4 048
02/09/202558 Rue De L Hermitage 33200 BordeauxMaison160 m²555 000 €3 469
29/08/20258 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement49 m²337 000 €6 878
27/08/202574 Rue De L Hermitage 33200 BordeauxMaison82 m²446 800 €5 449
22/08/202517 Rue Jean Cocteau 33200 BordeauxMaison105 m²570 000 €5 429