Signal Vente

10 Rue Rolland 33000 Bordeaux

Appartement · étage 3 · 88 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieA GESn° 2633E2466699N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Bordeaux (4 884 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation429 958 – 504 734 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 All De Tourny 33000 BordeauxAppartement55 m²315 000 €5 727
19/12/202515 Rue Judaique 33000 BordeauxAppartement59 m²310 000 €5 254
18/12/202512 Rue Georges Bonnac 33000 BordeauxAppartement28 m²189 000 €6 750
18/12/202514 Rue Des Remparts 33000 BordeauxAppartement38 m²160 000 €4 211
17/12/20254 Rue Du Palais Gallien 33000 BordeauxAppartement17 m²129 000 €7 588
16/12/202531 Rue Condillac 33000 BordeauxAppartement59 m²410 000 €6 949
15/12/20257 Rue Darnal 33000 BordeauxAppartement70 m²266 000 €3 800
15/12/202511 Rue Du Temple 33000 BordeauxAppartement16 m²1 200 000 €75 000
15/12/202511 Rue Du Temple 33000 BordeauxAppartement59 m²1 200 000 €20 339
15/12/202511 Rue Du Temple 33000 BordeauxAppartement57 m²1 200 000 €21 053
15/12/202511 Rue Du Temple 33000 BordeauxAppartement102 m²1 200 000 €11 765
15/12/202547 Crs Georges Clemenceau 33000 BordeauxAppartement70 m²350 000 €5 000
09/12/202533 Pl Gambetta 33000 BordeauxAppartement80 m²370 500 €4 631
01/12/202514 Rue Fondaudege 33000 BordeauxAppartement50 m²265 000 €5 300
25/11/202519 Crs Georges Clemenceau 33000 BordeauxAppartement42 m²190 000 €4 524