12 Rue Simone Veil 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac
Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)
F énergieC GESn° 2633E2465996M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à Saint-Yzan-de-Soudiac (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 All Des Pins 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 64 m² | 204 000 € | 3 188 |
| 19/09/2024 | 8 Rue Gabriel Peri 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |
| 21/06/2024 | 10 Rue Pierre Brossolette 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 29/03/2024 | 1 Rue Fernand Lafon 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| 23/01/2024 | 216 La Gare-Ouest 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 84 m² | 97 000 € | 1 155 |
| 26/12/2023 | 37 T Rue Jean Jaures 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 105 m² | 172 000 € | 1 638 |