31 Rue Général Gouraud 33200 Bordeaux
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 11 j)
G énergieG GESn° 2633E2464945B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | maison | 0 | 99 m² | G | G | 383 | 82 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 244 €/m² à Bordeaux (1 404 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 356 Av D Ares 33700 Mérignac | Appartement | 84 m² | 310 550 € | 3 697 |
| 19/12/2025 | 301 Av D Ares 33200 Bordeaux | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 19/12/2025 | 2 Rue De Berlet 33700 Mérignac | Appartement | 46 m² | 171 600 € | 3 730 |
| 18/12/2025 | 118 Rue Mac Carthy 33200 Bordeaux | Appartement | 55 m² | 177 200 € | 3 222 |
| 12/12/2025 | 112 Rue Mac Carthy 33200 Bordeaux | Appartement | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 12/12/2025 | 13 Av Vincent Auriol 33700 Mérignac | Appartement | 31 m² | 129 000 € | 4 161 |
| 12/12/2025 | 20 Av De Merignac 33700 Mérignac | Maison | 120 m² | 426 641 € | 3 555 |
| 10/12/2025 | 13 Av Vincent Auriol 33700 Mérignac | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 09/12/2025 | 108 Rue Mac Carthy 33200 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 194 935 € | 3 046 |
| 08/12/2025 | 48 B Rue Guynemer 33200 Bordeaux | Maison | 82 m² | 430 000 € | 5 244 |
| 04/12/2025 | 106 Rue Mac Carthy 33200 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 01/12/2025 | 108 Rue Mac Carthy 33200 Bordeaux | Appartement | 74 m² | 215 000 € | 2 905 |
| 20/11/2025 | 343 Av D Ares 33200 Bordeaux | Maison | 121 m² | 432 000 € | 3 570 |
| 19/11/2025 | 321 Av D Ares 33200 Bordeaux | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 |
| 27/10/2025 | 49 Rue Jean Grondel 33200 Bordeaux | Maison | 120 m² | 716 000 € | 5 967 |