Signal Vente

11 Impasse des Ecoles 33490 Caudrot

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2633E2464328I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Caudrot (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 238 – 300 802 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rte De Saint Andre 33490 CaudrotAppartement65 m²140 000 €2 154
24/07/202515 Rte De Castets 33490 CaudrotMaison77 m²94 750 €1 231
24/07/202515 Rte De Castets 33490 CaudrotMaison168 m²94 750 €564
23/06/202517 Rue Des Remparts 33490 CaudrotMaison80 m²30 000 €375
30/04/20255 Pl De L Eglise 33490 CaudrotMaison40 m²142 860 €3 572
27/03/202571 Rte Nationale 33490 CaudrotMaison170 m²185 000 €1 088
05/02/20251 Imp Des Ecoles 33490 CaudrotMaison74 m²135 000 €1 824
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison68 m²350 000 €5 147
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison64 m²350 000 €5 469
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison72 m²350 000 €4 861
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison104 m²350 000 €3 365
15/10/20243 Imp Des Ecoles 33490 CaudrotMaison72 m²150 258 €2 087
09/09/20244 Rte De Saint Andre 33490 CaudrotMaison184 m²252 635 €1 373
07/08/202421 Pl Des Tilleuls 33490 CaudrotMaison210 m²168 000 €800
20/06/202425 Rue De La Gare 33490 CaudrotMaison99 m²81 400 €822