Signal Vente

11 Rue du 11 Novembre 1918 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2633E2462817F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 572 – 120 410 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Saint Exupery 33150 CenonMaison68 m²280 000 €4 118
15/12/202544 Rue De La Paix 33150 CenonMaison98 m²371 337 €3 789
15/12/20256 Che D Artigues 33150 CenonMaison45 m²230 000 €5 111
22/10/20258 Rue Saint Exupery 33150 CenonMaison83 m²345 000 €4 157
21/10/2025206 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement63 m²250 000 €3 968
03/10/202519 Rue Du Onze Novembre 1918 33150 CenonAppartement90 m²181 500 €2 017
12/09/202520 Che D Artigues 33150 CenonMaison105 m²295 000 €2 810
27/08/202519 Rue Du Onze Novembre 1918 33150 CenonAppartement90 m²210 000 €2 333
21/07/202526 Che D Artigues 33150 CenonMaison60 m²220 000 €3 667
17/07/20255 B All De La Morlette 33150 CenonMaison85 m²222 000 €2 612
26/06/2025144 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement44 m²130 000 €2 955
06/06/2025144 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement48 m²131 000 €2 729
17/04/2025144 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement64 m²184 950 €2 890
14/03/20257 Rue Du Huit Mai 1945 33150 CenonAppartement62 m²140 000 €2 258
21/01/2025144 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement38 m²103 226 €2 716