23 Rue Boulineau 33110 Le Bouscat
Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)
D énergieB GESn° 2633E2460322G
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Le Bouscat (310 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 78 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 66 m² | 204 722 € | 3 102 |
| 24/12/2025 | 78 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 81 m² | 247 940 € | 3 061 |
| 23/12/2025 | 78 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 45 m² | 138 768 € | 3 084 |
| 22/12/2025 | 81 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 185 m² | 770 000 € | 4 162 |
| 16/12/2025 | 3 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 61 m² | 229 000 € | 3 754 |
| 12/12/2025 | 84 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 196 490 € | 3 070 |
| 11/12/2025 | 84 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 196 490 € | 3 070 |
| 08/12/2025 | 42 Rue Louisette 33110 Le Bouscat | Maison | 58 m² | 411 600 € | 7 097 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Baudin 33110 Le Bouscat | Maison | 88 m² | 600 000 € | 6 818 |
| 27/11/2025 | 11 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 62 m² | 262 000 € | 4 226 |
| 27/11/2025 | 11 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 24/11/2025 | 118 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Maison | 60 m² | 377 941 € | 6 299 |
| 30/10/2025 | 33 Av Marcelin Berthelot 33110 Le Bouscat | Maison | 45 m² | 563 300 € | 12 518 |
| 20/10/2025 | 87 Rue Pierre Trebod 33300 Bordeaux | Appartement | 96 m² | 288 000 € | 3 000 |
| 15/10/2025 | 21 Av Marcelin Berthelot 33110 Le Bouscat | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |