Signal Vente

12 Rue des Vieilles Vignes 33620 Cavignac

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieA GESn° 2633E2460035F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement032 m²CA14143
13/06/2026appartement058 m²CA13833
07/05/2026appartement042 m²CA12533
15/04/2026appartement059 m²CA14133
27/02/2026appartement059 m²CA15028
11/01/2026appartement031 m²CA17028
08/08/2025appartement044 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 311 €/m² à Cavignac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 738 – 113 563 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement43 m²95 000 €2 209
25/09/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement43 m²88 000 €2 047
13/08/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement60 m²115 000 €1 917
18/06/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement43 m²86 000 €2 000
04/06/2025Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement56 m²110 000 €1 964
29/04/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement44 m²82 318 €1 871
14/03/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement61 m²115 930 €1 900
21/02/2025Rue De La Cornuelle 33620 CavignacAppartement46 m²86 650 €1 884
13/02/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement61 m²110 000 €1 803
06/02/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement42 m²82 727 €1 970
31/01/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement60 m²100 000 €1 667
24/01/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement31 m²61 500 €1 984
21/01/202531 B Av De Paris 33620 CavignacMaison89 m²200 000 €2 247
21/01/202512 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement44 m²95 000 €2 159
19/12/202412 Rue Vieilles Vignes 33620 CavignacAppartement33 m²77 000 €2 333