Signal Vente

9 Rue de Vassincourt 33530 Bassens

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2633E2455482C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement242 m²CC11933
14/04/2026appartement042 m²CC8133
08/01/2026appartement061 m²CC6028
13/10/2025appartement039 m²CC11428
30/07/2025maison060 m²CC11330
28/07/2025appartement041 m²DD20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Bassens (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 206 – 134 068 €
Soit3 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue L'eolienne 33530 BassensMaison123 m²320 000 €2 602
10/12/202512 Che De La Barre 33530 BassensAppartement57 m²125 000 €2 193
26/11/20257 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement40 m²120 000 €3 000
12/11/202532 Rue De Verdun 33530 BassensMaison81 m²213 370 €2 634
27/10/20257 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement61 m²179 850 €2 948
16/10/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement62 m²204 000 €3 290
12/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²117 000 €2 786
04/09/20258 Rue De Verdun 33530 BassensMaison96 m²197 700 €2 059
02/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²160 000 €3 810
02/09/202512 Che De La Barre 33530 BassensAppartement39 m²122 000 €3 128
28/07/20254 Rue De Vassincourt 33530 BassensMaison81 m²222 000 €2 741
24/07/202554 Rue Jean Jacques Rousseau 33530 BassensMaison86 m²200 000 €2 326
26/06/20259 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement41 m²127 000 €3 098
23/06/20259 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement38 m²128 000 €3 368
19/06/20257 Rue De Vassincourt 33530 BassensAppartement40 m²122 500 €3 063