Signal Vente

6 Rue Arsene Lauba 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieB GESn° 2633E2453928I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 003 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 154 – 303 050 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202562 Av Jean-Jacques Rousseau 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison104 m²313 000 €3 010
11/07/202564 D Av Jean-Jacques Rousseau 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison92 m²401 865 €4 368
02/07/20253 Rue Alain Fournier 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison91 m²432 750 €4 755
30/06/202514 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison135 m²523 800 €3 880
23/06/202554 E Av Jean-Jacques Rousseau 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison120 m²582 000 €4 850
07/04/20258 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison117 m²366 000 €3 128
03/03/202575 Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison119 m²310 500 €2 609
30/12/202467 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison95 m²314 000 €3 305
23/12/202441 Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison98 m²260 000 €2 653
25/11/202438 Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison79 m²324 000 €4 101
08/10/202411 Rue Pierre Loti 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison86 m²366 800 €4 265
18/09/202416 B Rue Paul Claudel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison186 m²807 850 €4 343
18/07/202418 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison106 m²480 950 €4 537
01/07/20247 Rue Pierre Loti 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison75 m²292 400 €3 899
28/06/202457 A Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison64 m²335 000 €5 234