4 Route de Fontenelle 33340 Ordonnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2452304W
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 974 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Ordonnac (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 493 – 139 100 €
Soit1 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 Rte De Saint Yzans 33340 Ordonnac | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |