40 Chemin des Landes de Basson 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)
C énergieA GESn° 2633E2446666A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 805 €/m² à Saint-Aubin-de-Médoc (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5 All De La Bourdaine 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 143 m² | 730 000 € | 5 105 |
| 28/08/2025 | 5 All Jean Mermoz 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 187 m² | 576 000 € | 3 080 |
| 13/08/2025 | 40 Che Des Landes De Basson 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 179 m² | 543 200 € | 3 035 |
| 11/08/2025 | 11 All De La Garenne 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 140 m² | 796 650 € | 5 690 |
| 23/07/2025 | 7 All De La Garenne 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 153 m² | 679 000 € | 4 438 |
| 10/06/2025 | 11 All De La Bourdaine 33160 Saint-Aubin-de-Médoc | Maison | 172 m² | 935 000 € | 5 436 |