Signal Vente

6 Allée Carthon Ferrière 33170 Gradignan

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2633E2446421P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé913 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement044 m²CC14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 372 €/m² à Gradignan (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 401 – 245 819 €
Soit3 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement24 m²65 000 €2 708
23/12/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement24 m²102 000 €4 250
22/12/20252 Rue Des Cepages 33170 GradignanAppartement70 m²180 000 €2 571
18/12/20251 Rue Paul Fort 33170 GradignanAppartement39 m²133 314 €3 418
16/12/20254 All Des Pres 33170 GradignanMaison153 m²598 250 €3 910
11/12/20255 Rue Des Cepages 33170 GradignanAppartement85 m²238 000 €2 800
14/11/20255 Rue Semillon 33170 GradignanMaison94 m²328 500 €3 495
10/11/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement28 m²80 000 €2 857
10/10/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement28 m²95 000 €3 393
25/09/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement23 m²108 000 €4 696
24/09/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement25 m²115 000 €4 600
24/09/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement24 m²115 000 €4 792
01/09/20254 Rue Des Cepages 33170 GradignanAppartement45 m²163 000 €3 622
28/08/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement27 m²75 000 €2 778
26/08/202521 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement28 m²71 000 €2 536