1 Impasse Emile Verhaeren 33700 Mérignac
Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
D énergieD GESn° 2633E2445998I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 322 €/m² à Mérignac (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 4 Imp Des Freres Goncourt 33700 Mérignac | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 08/08/2025 | 22 Rue Theophraste Renaudot 33700 Mérignac | Maison | 75 m² | 252 000 € | 3 360 |
| 06/12/2024 | 10 Rue Theophraste Renaudot 33700 Mérignac | Maison | 75 m² | 236 000 € | 3 147 |
| 20/08/2024 | 4 Rue Joachim Du Bellay 33700 Mérignac | Maison | 65 m² | 287 500 € | 4 423 |
| 11/07/2024 | 3 Av Du Colonel Raynal 33700 Mérignac | Maison | 103 m² | 540 000 € | 5 243 |
| 28/11/2023 | 6 Rue Joachim Du Bellay 33700 Mérignac | Maison | 71 m² | 241 000 € | 3 394 |