Signal Vente

76 Boulevard de l'Aérium 33740 Arès

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

A énergieA GESn° 2633E2445630E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison069 m²AA5745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 641 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation341 945 – 401 414 €
Soit5 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 All Des Grives 33740 ArèsMaison33 m²237 800 €7 206
02/12/20256 Av Des Rouges Gorges 33740 ArèsMaison80 m²600 000 €7 500
17/10/202549 Rue Du Garguehos 33740 ArèsMaison99 m²355 000 €3 586
14/10/20254 Av Des Merles 33740 ArèsMaison35 m²221 000 €6 314
06/10/202528 Av Des Rouges Gorges 33740 ArèsMaison65 m²230 000 €3 538
29/09/20258 Rue Auguste Renoir 33740 ArèsMaison79 m²307 000 €3 886
31/07/20259 All Des Platanes 33740 ArèsAppartement27 m²159 000 €5 889
28/07/20253 All De La Gendarmerie 33740 ArèsMaison50 m²447 606 €8 952
23/07/202533 Av De La Gare 33740 ArèsMaison83 m²235 000 €2 831
23/07/202533 Av De La Gare 33740 ArèsMaison59 m²235 000 €3 983
18/07/202530 Av Des Rouges Gorges 33740 ArèsMaison65 m²366 000 €5 631
04/07/202562 Rue Du Garguehos 33740 ArèsMaison64 m²330 200 €5 159
22/04/202523 B Lot Les Hauts D Ares 33740 ArèsMaison99 m²352 000 €3 556
04/04/20257 All Des Platanes 33740 ArèsAppartement27 m²177 700 €6 581
04/03/202522 All Des Platanes 33740 ArèsAppartement35 m²185 000 €5 286