Signal Vente

6bis Avenue Guy Celerier 33138 Lanton

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieE GESn° 2633E2445526E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Lanton (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 893 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 510 – 458 424 €
Soit4 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 All De La Foret 33138 LantonAppartement59 m²300 000 €5 085
08/12/202535 Bd De La Plage 33138 LantonAppartement64 m²409 500 €6 398
20/06/202511 B Rue De La Gare Taussat 33138 LantonMaison68 m²440 000 €6 471
30/04/202535 Bd De La Plage 33138 LantonAppartement44 m²257 500 €5 852
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison76 m²1 250 000 €16 447
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison83 m²1 250 000 €15 060
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison68 m²1 250 000 €18 382
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison78 m²1 250 000 €16 026
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison46 m²1 250 000 €27 174
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison60 m²1 250 000 €20 833
31/03/202513 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison48 m²1 250 000 €26 042
05/01/20248 All St Henri 33138 LantonMaison123 m²287 139 €2 334
19/12/20233 Av Guy Celerier 33138 LantonMaison130 m²550 000 €4 231