Signal Vente

23 Rue de Lucie 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2633E2444316Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 714 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation328 865 – 386 059 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Paul Fort 33560 Carbon-BlancMaison112 m²270 000 €2 411
23/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²193 400 €2 388
17/12/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²100 000 €1 695
10/10/20259001 Av De La Liberte 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²142 400 €2 064
30/09/20254 Rue Ausone 33560 Carbon-BlancMaison96 m²300 000 €3 125
30/09/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement58 m²169 470 €2 922
19/09/202512 Rue Montaigne 33560 Carbon-BlancMaison82 m²230 000 €2 805
06/08/20252 All Branly 33560 Carbon-BlancMaison68 m²240 000 €3 529
16/07/20259001 Av De La Liberte 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²93 000 €1 550
30/05/20253 Rue De Lesclide 33560 Carbon-BlancMaison93 m²239 420 €2 574
18/04/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²168 925 €2 863
16/04/20255 All Calmette 33560 Carbon-BlancMaison68 m²235 000 €3 456
16/04/20255000 Res Triviaux 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²128 500 €1 890
10/04/202522 Grand Salazard 33560 Carbon-BlancMaison78 m²230 000 €2 949
02/04/202512 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison108 m²200 000 €1 852