Signal Vente

1 Avenue Pasteur 33530 Bassens

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieE GESn° 2633E2443533N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Bassens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 455 – 290 491 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Adrien Planque 33530 BassensMaison127 m²309 050 €2 433
19/12/20258 Av Pasteur 33530 BassensMaison56 m²207 000 €3 696
10/10/202520 Av Leon Blum 33530 BassensMaison70 m²237 000 €3 386
02/09/202514 Rue Michel Montaigne 33530 BassensMaison75 m²165 000 €2 200
02/09/20258 Rue Jules Verne 33530 BassensAppartement85 m²294 909 €3 470
29/07/20259 Av Pasteur 33530 BassensMaison62 m²220 000 €3 548
22/05/202555 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensMaison73 m²250 000 €3 425
28/04/202514 Rue Adrienne Bolland 33530 BassensMaison92 m²220 000 €2 391
17/02/202541 Av Felix Cailleau 33530 BassensMaison70 m²170 000 €2 429
29/01/20259 Av Pasteur 33530 BassensMaison62 m²226 415 €3 652
11/10/202433 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensAppartement64 m²145 000 €2 266
30/09/202433 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensAppartement42 m²136 655 €3 254
30/09/202433 Rue Du Mal Lattre De Tassigny 33530 BassensAppartement42 m²122 000 €2 905
28/08/20243 Av Pasteur 33530 BassensAppartement26 m²105 000 €4 038
19/07/202425 Av Pasteur 33530 BassensMaison125 m²353 000 €2 824