Signal Vente

10 Rue Cuvier 33150 Cenon

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2633E2442711X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 956 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 485 – 355 091 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202522 Rue Du Loret 33150 CenonMaison75 m²331 200 €4 416
29/09/20256 Rue Du Loret 33150 CenonMaison66 m²215 500 €3 265
19/08/202510 Rue Clement Ader 33150 CenonMaison97 m²355 000 €3 660
23/07/202510 Rue Du Loret 33150 CenonMaison58 m²250 000 €4 310
17/07/20255 B All De La Morlette 33150 CenonMaison85 m²222 000 €2 612
26/06/2025144 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement44 m²130 000 €2 955
13/06/202516 Rue Lavoisier 33150 CenonMaison85 m²215 962 €2 541
06/06/2025144 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement48 m²131 000 €2 729
15/05/2025122 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement88 m²770 000 €8 750
29/04/202516 Rue Laennec 33150 CenonMaison101 m²275 000 €2 723
17/04/2025144 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement64 m²184 950 €2 890
09/04/202598 Av Rene Cassagne 33150 CenonMaison75 m²270 000 €3 600
19/03/202511 Rue Des Robiniers 33150 CenonMaison75 m²219 200 €2 923
13/03/20252 Rue Des Troenes 33150 CenonMaison64 m²245 000 €3 828
05/02/20251 Av Roger Schwob 33150 CenonAppartement64 m²213 200 €3 331